建筑工程质量需要符合国家法律和法规、设计标准，技术规范及合同约定且工程建设满足业主的需求。在生活中，我们大家常常看到新闻上报道一些因工程质量而引起的纠纷，为了更好地解决双方的争议点，大多数都会对工程的质量进行各方面的司法鉴别判定。不知大家是否了解过这些司法鉴定的类型呢，不妨接下来随方十房子检验测试中心一起看看吧。这类鉴定的需求一般是建筑设计企业或开发商与实施工程单位之间的纠纷。在施工期间或完工后，有关人员发现或对实施工程质量有质疑，或因建筑设计企业拖欠工程款被实施工程单位起诉，建筑设计企业为了反诉便会对实施工程质量提出怀疑并要求进行工程质量鉴别判定。这类鉴定的需求一般是开发商与商品房购买者之间的民事纠纷。随着我们国家商品房市场的火热，一方面相关的法律和法规逐渐完备，居民的维权意识也在日益增强，另一方面开发商对房屋建筑的质量上的问题不够重视，导致这类纠纷也慢慢变多。从大部分的纠纷中能够准确的看出，大多数的房子出现的质量上的问题都是诸如屋面漏水、粉刷层脱落等外观上可直接看出的实施工程质量问题。虽然房屋出现质量上的问题与施工质量离不开关系，但是勘察设计质量也应考虑进去。
3、环境变化对临近房屋的损害鉴定这类鉴定的需求一般是住户与实施工程单位的民事纠纷。城市的发展离不开基础设施工程的建设，在城市密集区进行基坑开挖、地铁施工、地下水抽取、采矿等工程建设项目，都会引起地面产生沉降，因此导致对四周旁边的房屋建筑带来不利的影响。4、工程事故鉴定这类鉴定的需求一般在有重大工程质量事故时，为了认定责任，有必要进行的事故鉴定。进行这类鉴定工作不仅仅涉及到技术上的鉴定，还涉及到工程管理、政策法规等多个层面的影响。应该要依据事故的性质，除追究民事责任外，还可能会承担刑事责任。广东方十检测鉴定有限公司具有CMA资质认定证书，是住建委房子检验测试鉴定资质备案单位，一直秉承科学公正、严谨求是的工作作风。公司经营服务地域以广东地区为主，覆盖全国各地；服务行业涉及工业、商业及民用建筑等，能够出具具有法律上的约束力的房子检验测试鉴定报告，主要承接业务有，房屋安全检测鉴定、钢结构建筑检验测试、建筑结构抗震鉴定、相邻的工程影响鉴定、建设工程质量检验、灾后破坏程度鉴定、五无工程检验测试鉴定、学校幼稚园房子检验测试、特种行业鉴定等各类鉴定改造施工。
