在《GB50352-2019 民用修建规划规划统一标准》与《GB50016-2014 (2018年版) 修建规划规划防火标准》中,别离有少许的不同。不过实质是差不多的。
民统中,分为超高层修建(大于100m)、高层修建(住所大于27m、其他大于24m)、单多层修建(住所小于27m、其他小于24m)。
防火标准中,在“高层修建”中,又拆分为“一类高层”与“二类高层”。住所是以54m为边界(其实很好记,2倍的27m,便是一类了)。公共修建则是50m(约等于2倍的24m)。
留意的一点是,这儿的竖向分类为“住所修建”与“公共修建”,而非“寓居修建”与“公共修建”。像公寓、宿舍这种“非住所类寓居修建”,在修建高度分类中,是参阅“公共修建”的。
别的关于“工业修建(厂房、库房等)”,高层与单多层的分接线也是相似“公共修建”的24M。
规划根据为《GB50016-2014 (2018年版) 修建规划规划防火标准》的2.1.1的条文解说,如下图:
1、出自《GB50352-2019 民用修建规划规划统一标准》的4.5章节,一般这个数值会大一点,咱们习气称为“规划高度”。
2、出自《GB50016-2014 (2018年版) 修建规划规划防火标准》的附录A,比较“规划高度”,这个数值会小一点,咱们习气称为“消防高度”。
3.1、刚才在核算修建高度的时分,咱们得知2个新的术语“室表里高差”与“层高”。
看一下《GB50352-2019 民用修建规划规划统一标准》的术语中的文字解说:
4250,是梁下的净高;4900,是楼板下的净高;4050,是吊顶下的净高。这三个都归于“修建的室内净高”。
看一下《GB/T50353-2013 修建工程修建面积核算标准》的术语中的文字解说:
值得留意的一点,“结构层高”与“结构净高”这个概念,在咱们日常的规划中,只要在核算面积的时分才会触及,平常咱们口头上说的“层高与净高”都是指修建的。
其实一般修建物中,上下楼层功用相似,面层的厚度是相同的,因而“修建层高”和“结构层高”尽管核算的方法有差异,可是“数值”是相同的。
关于“结构的层高和净高”触及的部分,今后我会出一期有关于“面积核算”的视频,里面会再深化的解说。这儿就不赘述了,我们先大约了解一下就可以了。
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